GEODETA ŁOMIANKI

Skorzystaj z profesjonalnych usług geodezyjnych. Geodeta z ponad 20 letnim doświadczeniem.

Łomianki – miasto i gmina w powiecie warszawskim zachodnim. Gmina Łomianki stanowi wschodnią granicę powiatu.

GEODETA UPRAWNIONY ŁOMIANKI

Jako geodeta uprawniony zajmuje się na terenie miasta i gminy Łomianki wznawianiem i wyznaczaniem punktów granicznych w trybie art. 39 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Potrzebny jest sprawdzony geodeta? Oferuję Państwu moje długoletnie doświadczenie i służę radą we wszystkich sytuacjach, które wymagają pomocy geodety z pełnymi uprawnieniami. Wykonuję pomiary jako geodeta w gminach Stare Babice, Błonie oraz Ożarów Mazowiecki i Łomianki. Do każdego zlecenia podchodzę indywidualnie, z pełnym zaangażowaniem. Zawód geodety to moja pasja. Przede wszystkim stosuję nowoczesne metody pomiarowe, które dają niepodważalne wyniki. Pomiary i dokumentacja, które dla Państwa przygotuję, pozwolą wykluczyć wszelkie wątpliwości i sprawdzą się także w ewentualnych postępowaniach prawnych.

GEODETA Z DOŚWIADCZENIEM ŁOMIANKI

Od 1996 roku prowadzę działalność jako geodeta i swoje bogate doświadczenie oferuję klientom miasta i gminy Łomianki. Precyzyjne przeprowadzenie pomiarów oraz dokładne mapy – to podstawa usług geodezyjnych. Praca geodety pomaga w rozwiązywaniu różnorodnych problemów związanych z nieruchomościami. Umiejętności tej nie wynosi się tylko ze szkół. Tu potrzebne jest doświadczenie zawodowe i indywidualne podejście do każdej sprawy. Ważna jest zdolność zrozumienia różnych sytuacji i okoliczności, które dotyczą nieruchomości i ich właścicieli. Jako dobry geodeta nie tylko dokonuję pomiarów. Zawsze wsłuchuję się też w to, co mówią moi klienci i jak najlepiej rozpoznaję okoliczności sprawy, abym mógł podpowiedzieć najkorzystniejsze możliwości.

Doświadczenie pozwala mi pomóc rozwiązywać Państwa problemy. Nie tylko wykonuję mapy, ale też doradzam. Jeśli na przykład planują państwo budowę na działce w rejonie gmin Stare Babice, Błonie, Ożarów Mazowiecki lub Łomianki, to poza wykonaniem pomiarów i map, przyjrzę się państwa zamiarom i podpowiem, gdyby któreś z nich mogły w przyszłości spowodować problemy. Pilnuję bowiem zgodności tworzonej dokumentacji z istniejącymi projektami, planami i ze stanem faktycznym, aby uchronić Państwa przed wszelkimi kłopotliwymi niespodziankami. Wiele prac geodezyjnych, które wykonałem, daje mi niezbędne doświadczenie w tym zakresie.

W branży geodezyjnej jako geodeta uprawniony działam od 1996 roku, a obecnie jako jednoosobowa firma: Geometra mgr inż. Andrzej Żychliński. Geodezja to moja pasja od lat 70. ubiegłego wieku. Ukończyłem technikum geodezyjne, a następnie studia w Politechnice Warszawskiej, uzyskując solidne przygotowanie do zawodu. Podejmowałem wiele zawodowych wyzwań i chętnie podejmę kolejne – dla Państwa. Dlatego najważniejsza kwestia to sprawdzony geodeta z wieloletnim doświadczeniem na obszarze miasta i gminy Łomianki.

 

Geodeta Andrzej Żychliński Łomianki

Telefon: 603 203 206
E-mail: geometra1998@wp.pl
 

USŁUGI GEODEZYJNE ŁOMIANKI

  • Mapy do celów projektowych Łomianki
  • Inwentaryzacje budynków i innych obiektów budowlanych
  • Koordynacja projektów technicznych sieci i przyłączy (wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych)
  • Tyczenia budynków Łomianki
  • Podziały nieruchomości Łomianki
  • Wznowienia i wyznaczenia punktów granicznych działek
  • Rozgraniczenia nieruchomości
  • Mapy do celów prawnych Łomianki

Zakres Prac Geodezyjnych Łomianki

Mapy do celów projektowych

Są podstawowymi mapami służącymi do opracowania projektu architektonicznego lub innego branżowego. Po opracowaniu stają się niezbędnymi dokumentami w postaci planów zagospodarowania terenu i są podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zamiaru wykonywania prac budowlanych. Staram się odpowiadać na pytania i doradzić na co należy zwrócić uwagę w procesie budowy np. domu.

Tyczenia i inwentaryzacje obiektów budowlanych

Wykonuję tyczenia osi konstrukcyjnych budynków na tzw. Ławach budowlanych, a także tyczenia tras obiektów punktowo-liniowych np. wodociągów i kanalizacji. Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza powinna być wykonana po zakończeniu wszystkich prac budowlanych i jest podstawą do weryfikacji zgodności przeprowadzonych prac budowlanych z opracowanym wcześniej projektem. Ocena taka, przedstawiona na mapie jest załączana do zgłoszenia o zakończeniu prac i zgodnie z przepisami jest podstawą do oddania w użytkowanie.

Koordynacja projektów technicznych ( dawniej uzgodnienie ZUD)

Dotyczy to głównie projektów obiektów budowlanych punktowo-liniowych np. sieci i przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych lub energetycznych. Koordynacja polega na opracowaniu projektu usytuowania obiektów w terenie i uzgodnienie możliwości ich usytuowania względem innych już istniejących lub projektowanych, a przedstawionych do tego celu na aktualnej mapie. Wymienioną koordynację jako geodezyjny projekt opisowo-graficzny sporządzony na mapie zasadniczej przekazuję zamawiającemu w formie odpisu zaleceń z narady koordynacyjnej przeprowadzonej w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej prowadzonym przez odpowiednie Starostwo Powiatowe. Jednocześnie projekt będący przedmiotem koordynacji jest naniesiony na mapę zasadniczą. Proces takiej koordynacji służy skutecznemu zmniejszeniu ryzyka wystąpienia tzw. kolizji obiektów znajdujących się zarówno na powierzchni jak i pod powierzchnią terenu.

Wznowienie lub wyznaczenie punktów granicznych

W oparciu o sprawdzone i nowoczesne metody pomiarowe wykonuję także zadania w zakresie wznawiania i wyznaczania punktów granicznych oraz opracowania map do celów prawnych. Czynności wznowienia znaków granicznych lub wyznaczenia punktów granicznych wykonuje się w trybie art. 39 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Jako wykonawca pracy staram się w sposób jednoznaczny i nie budzący wątpliwości odtworzyć położenie znaków granicznych, wykorzystując do tego jakiego wszystkie dostępne w zasobie geodezyjnym dokumenty. Na zakończenie prac jest sporządzany protokół graniczny w obecności zainteresowanych stron, opisujący czynności przeprowadzone w terenie, który staje się podstawą do wprowadzenia zmian w Ewidencji Gruntów i Budynków.

Podziały nieruchomości

Podziały nieruchomości posiadają różne oblicza w zależności od tego jakiego dotyczą terenu lub jakiej sytuacji. Od aspektu sprawy zależy czy są czynnościami formalno-prawnymi czy przyjmują postać postępowań administracyjno-technicznych. Pisząc bardzo ogólnie chcę podkreślić, że każda sprawa jest inna, ale staram się na każdą sprawę spojrzeć indywidualnie i dostosować odpowiednie procedury w ramach aktualnych przepisów prawa . Ponadto należy nadmienić, że dużo zależy od stanu prawnego nieruchomości.

Inne mapy do celów prawnych

W zależności od indywidualnej potrzeby złożenia odpowiedniego wniosku należy dostosować temat opracowania np. mapa do celów sądowych ( w celu zasiedzenia ) lub mapa z projektowanym podziałem (do celów sądowych , w przypadku braku zgody współwłaścicieli na podział).

Filip Ławski
Filip Ławski
2023-10-31
Polecam usługi pana Andrzeja Żychlińskiego. Zlecone prace zostały wykonane bardzo dobrze i w bardzo krótkim czasie, mimo złożoności zagadnienia. Taki poziom usług geodezyjnych to już rzadkość. 10/10
Marek Łaskowski
Marek Łaskowski
2023-10-25
Bardzo dobry geodeta od trudnych spraw. W gminie Łomianki mieliśmy sporną kwestię na działce, której żaden geodeta nie chciał się podjąć. Zdecydowaliśmy się na wybór Pana Andrzeja i sprawę doprowadził do końca jak należy. Polecam każdemu.
Jarosław Połeć
Jarosław Połeć
2023-10-01
Korzystałem z usług Pana Andrzeja przy budowie domu w Starych Babicach, wszystko przebiegło bardzo sprawnie i rzeczowo. Na każde zadane pytanie otrzymałem wyczerpującą informację. Najważniejsza sprawa, czyli cały koszt był niższy niż u konkurencji. Polecam.
Adam Zych
Adam Zych
2023-07-05
Szybka i profesjonalna obsługa w skomplikowanej sprawie ustalenia granic. Pan Andrzej jest profesjonalistą i zawsze dobrze doradzi, polecam
Marcin Dubas
Marcin Dubas
2018-11-30
Bardzo profesjonalna i kompleksowa obsługa, polecam!
Kasia Łajca
Kasia Łajca
2018-11-30
Polecam!

Dobry geodeta mierzy precyzyjnie

Precyzja i skrupulatność to podstawy pracy geodety. Dlatego wszelkie pomiary prowadzę tylko w oparciu o sprawdzone i nowoczesne metody pomiarowe. Dokładność i pewność pomiaru jest szczególnie ważna i pomocna, gdy praca geodety ma być podstawą do rozstrzygnięć dotyczących kwestii własnościowych. Na przykład wtedy, gdy będzie wykorzystywana w postępowaniach prawnych, do celów sądowych.

Pomiarów i podziałów geodezyjnych dokonuje się w różnych okolicznościach faktycznych. Szczególnie w sytuacji konfliktu interesów jest bardzo ważne, by geodeta w sposób jednoznaczny i nie budzący wątpliwości dokonywał pomiarów, rozgraniczeń czy odtwarzania położenia znaków granicznych. Moje kwalifikacje, stosowane metody i doświadczenie dają Państwu gwarancję dokładnie wykonanej usługi geodezyjnej. Dają także argumenty niezbędne do rozwiązywania kwestii spornych. Wykonuję mapy, podziały, tyczenia i inne usługi geodezyjne. Zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych z obszarów takich jak Stare Babice, Błonie, Ożarów Mazowiecki i Łomianki.